Estimation théorique
Avenue d’Avignon,84700 Sorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d’Avignon,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-13 | 174 | AV D'AVIGNON | 3 | 55 | 0 | 65000€ | 1182€ |
2022-07-08 | 140 | AV D'AVIGNON | 3 | 63 | 0 | 185000€ | 2937€ |
2020-01-20 | 179 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 160 | 195 | 202000€ | 1263€ |
2019-07-11 | 191 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 73 | 810 | 234000€ | 3205€ |
2019-12-17 | 214 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 70 | 343 | 211000€ | 3014€ |
2020-07-02 | 41 | AV PAUL FLORET | 3 | 72 | 128 | 118000€ | 1639€ |
2019-09-05 | 330 | AV D'AVIGNON | 3 | 60 | 132 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-16 | 364 | AV D'AVIGNON | 4 | 108 | 113 | 178420€ | 1652€ |
2023-01-23 | 92 | IMP DENIS SOULIER | 3 | 75 | 278 | 190000€ | 2533€ |
2021-05-27 | 368 | AV D'AVIGNON | 6 | 130 | 524 | 177000€ | 1362€ |
2021-04-12 | 131 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 140 | 192000€ | 2400€ |
2020-10-14 | 155 | AV GENTILLY | 3 | 45 | 167 | 177000€ | 3933€ |
2023-01-18 | 64 | RUE DU RONQUET | 4 | 112 | 188 | 529096€ | 4724€ |
2021-08-27 | 91 | RUE DU RONQUET | 4 | 64 | 218 | 245000€ | 3828€ |
2021-10-29 | 266 | RUE SAINT HUBERT | 16 | 350 | 6402 | 991100€ | 2832€ |
2020-12-29 | 34 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 0 | 139000€ | 1264€ |
2020-12-21 | 121 | RUE DU RONQUET | 3 | 82 | 90 | 135000€ | 1646€ |
2022-01-14 | 329 | RUE SAINT HUBERT | 2 | 61 | 137 | 150000€ | 2459€ |
2022-05-16 | 404 | AV D'AVIGNON | 3 | 100 | 274 | 272780€ | 2728€ |
2022-04-08 | 66 | RUE DENIS SOULIER | 4 | 109 | 133 | 197000€ | 1807€ |
2021-06-08 | 44 | IMP DU RONQUET | 1 | 65 | 66 | 28000€ | 431€ |
2023-02-10 | 45 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 55 | 0 | 80000€ | 1455€ |
2019-07-05 | 137 | AV CESSAC | 6 | 155 | 452 | 236000€ | 1523€ |
2020-10-12 | 174 | RUE DU RONQUET | 3 | 78 | 281 | 130000€ | 1667€ |
2022-05-24 | 107 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 70 | 115000€ | 1150€ |
2021-10-13 | 195 | AV CESSAC | 6 | 143 | 180 | 210000€ | 1469€ |
2019-06-04 | 78 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 80 | 127000€ | 1588€ |
2021-05-06 | 135 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 76 | 181000€ | 1810€ |
2020-06-30 | 196 | RUE DU RONQUET | 3 | 86 | 503 | 254500€ | 2959€ |
2022-09-30 | 29 | AV CESSAC | 3 | 80 | 141 | 192450€ | 2406€ |
2022-09-22 | 202 | RUE DENIS SOULIER | 4 | 83 | 240 | 220000€ | 2651€ |
2021-09-10 | 514 | AV D'AVIGNON | 3 | 65 | 133 | 165000€ | 2538€ |
2020-02-18 | 270 | AV CESSAC | 3 | 77 | 54 | 84000€ | 1091€ |
2020-06-19 | 214 | AV CESSAC | 5 | 100 | 365 | 150000€ | 1500€ |
2020-11-20 | 33 | AV ACHILLE MAUREAU | 4 | 129 | 174 | 95000€ | 736€ |
2020-06-16 | 15 | IMP CESSAC | 5 | 105 | 251 | 220000€ | 2095€ |
2020-06-08 | 114 | AV CESSAC | 3 | 65 | 216 | 190000€ | 2923€ |
2019-06-19 | 132 | AV ACHILLE MAUREAU | 5 | 134 | 580 | 318000€ | 2373€ |
2022-08-01 | 310 | AV CESSAC | 3 | 70 | 243 | 251450€ | 3592€ |
2022-02-25 | 98 | CHE DU BOIS MARRON | 2 | 46 | 697 | 261000€ | 5674€ |
2023-03-20 | 563 | AV D'AVIGNON | 3 | 61 | 191 | 177000€ | 2902€ |
2019-07-09 | 109 | RUE MIREILLE | 4 | 72 | 588 | 145000€ | 2014€ |
2021-09-06 | 489 | AV GENTILLY | 4 | 53 | 50 | 134000€ | 2528€ |
2021-10-15 | 93 | IMP MATHIEU | 3 | 90 | 140 | 164000€ | 1822€ |
2021-10-22 | 579 | AV D'AVIGNON | 4 | 73 | 80 | 139100€ | 1905€ |
2020-09-15 | 50 | RUE MIREILLE | 4 | 92 | 150 | 286200€ | 3111€ |
2022-06-28 | 28 | RUE MIREILLE | 3 | 24 | 252 | 223600€ | 9317€ |
2023-01-12 | 359 | AV PAUL FLORET | 3 | 87 | 55 | 287000€ | 3299€ |
2023-06-26 | 592 | AV D'AVIGNON | 4 | 80 | 556 | 144000€ | 1800€ |
2021-08-27 | 58 | IMP MATHIEU | 3 | 50 | 260 | 181900€ | 3638€ |
2019-09-06 | 88 | IMP MATHIEU | 4 | 95 | 360 | 204680€ | 2155€ |
2022-03-03 | 146 | CHE DU BOIS MARRON | 3 | 86 | 756 | 364000€ | 4233€ |
2021-11-15 | 92 | IMP MATHIEU | 3 | 64 | 146 | 120000€ | 1875€ |
2020-10-14 | 41 | RUE DUCRES | 3 | 52 | 61 | 119000€ | 2288€ |
2019-09-19 | 59 | RUE DES GLYCINES | 4 | 80 | 130 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-17 | 59 | RUE DES GLYCINES | 4 | 80 | 130 | 227000€ | 2838€ |
2019-08-23 | 10 | IMP MATHIEU | 3 | 65 | 98 | 102000€ | 1569€ |
2021-04-28 | 57 | RUE DUCRES | 5 | 145 | 91 | 164000€ | 1131€ |
2022-03-23 | 39 | IMP DU BOIS MARRON | 5 | 73 | 188 | 200000€ | 2740€ |
2019-07-23 | 116 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 112 | 838 | 280000€ | 2500€ |
2020-02-21 | 31 | RUE SEVIGNE | 3 | 90 | 90 | 167000€ | 1856€ |
2022-05-25 | 31 | RUE SEVIGNE | 3 | 90 | 90 | 175000€ | 1944€ |
2023-01-04 | 154 | CHE DU BOIS MARRON | 5 | 90 | 911 | 410147€ | 4557€ |
2019-07-30 | 75 | RUE DUCRES | 4 | 87 | 147 | 122500€ | 1408€ |
2021-11-09 | 294 | AV D'ORANGE | 3 | 61 | 66 | 119000€ | 1951€ |
2019-08-23 | 432 | AV PAUL FLORET | 4 | 82 | 101 | 209900€ | 2560€ |
2021-08-31 | 432 | AV PAUL FLORET | 4 | 82 | 101 | 212900€ | 2596€ |
2022-10-27 | 89 | RUE PELISSERIE | 3 | 48 | 47 | 92000€ | 1917€ |
2022-11-16 | 108 | RUE PELISSERIE | 2 | 71 | 30 | 107000€ | 1507€ |
2022-02-04 | 133 | RUE DUCRES | 5 | 120 | 82 | 174000€ | 1450€ |
2019-07-31 | 342 | AV D'ORANGE | 4 | 80 | 80 | 97000€ | 1213€ |
2022-07-12 | 7 | ALL DE LA LAITERIE | 3 | 64 | 392 | 168000€ | 2625€ |
2020-12-23 | 123 | RUE PELISSERIE | 3 | 52 | 63 | 240000€ | 4615€ |
2021-01-07 | 8 | RUE DES CIGALES | 3 | 75 | 445 | 189000€ | 2520€ |
2020-07-28 | 149 | RUE DUCRES | 2 | 52 | 101 | 168000€ | 3231€ |
2021-05-20 | 91 | RUE SAINT SAUVEUR | 2 | 30 | 32 | 104000€ | 3467€ |
2021-11-29 | 132 | RUE PELISSERIE | 4 | 80 | 44 | 95000€ | 1188€ |
2019-07-15 | 146 | RUE DES REMPARTS | 6 | 200 | 288 | 210000€ | 1050€ |
2022-07-20 | 105 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 85 | 71 | 200000€ | 2353€ |
2020-02-17 | 159 | RUE DUCRES | 3 | 90 | 72 | 139471€ | 1550€ |
2021-08-23 | 512 | AV PAUL FLORET | 3 | 64 | 638 | 230000€ | 3594€ |
2019-07-08 | 55 | RUE FREDERIC GONNET | 5 | 115 | 82 | 170000€ | 1478€ |
2020-10-16 | 151 | RUE DES CIGALES | 4 | 85 | 393 | 190000€ | 2235€ |
2021-12-03 | 7 | RUE FREDERIC GONNET | 3 | 70 | 70 | 198000€ | 2829€ |
2019-08-23 | 155 | IMP SEVIGNE | 3 | 74 | 154 | 143000€ | 1932€ |
2019-08-07 | 771 | AV D'AVIGNON | 3 | 70 | 200 | 130000€ | 1857€ |
2023-05-05 | 22 | IMP DE LA CIGALE | 3 | 63 | 232 | 175510€ | 2786€ |
2022-06-28 | 145 | RUE DES CREMADES | 4 | 80 | 400 | 174000€ | 2175€ |
2019-10-08 | 25 | RUE SAINT ROCH | 1 | 40 | 106 | 120000€ | 3000€ |
2021-03-18 | 413 | AV D'ORANGE | 3 | 78 | 134 | 126000€ | 1615€ |
2020-07-06 | 14 | RUE SAINT ROCH | 4 | 78 | 81 | 141730€ | 1817€ |
2019-09-23 | 24 | RUE SAINT ROCH | 3 | 70 | 69 | 105000€ | 1500€ |
2021-08-31 | 191 | RUE DES CREMADES | 3 | 90 | 504 | 325000€ | 3611€ |
2020-11-05 | 28 | RUE SAINT ROCH | 4 | 57 | 64 | 100000€ | 1754€ |
2022-04-26 | 213 | RUE DES CREMADES | 3 | 73 | 339 | 203500€ | 2788€ |
2022-05-06 | 96 | AV SAINT MARC | 5 | 102 | 1000 | 580000€ | 5686€ |
2019-07-17 | 454 | AV D'ORANGE | 4 | 60 | 153 | 105000€ | 1750€ |
2020-02-06 | 231 | RUE DES CREMADES | 2 | 35 | 160 | 140000€ | 4000€ |
2023-02-15 | 13 | IMP DE LA TRAMONTANE | 4 | 83 | 305 | 239000€ | 2880€ |
2022-07-29 | 260 | AV DU GRIFFON | 4 | 110 | 420 | 280500€ | 2550€ |
2019-07-22 | 230 | AV DU GRIFFON | 4 | 106 | 654 | 283600€ | 2675€ |
2022-03-01 | 25 | RUE SAINT SIXTE | 3 | 48 | 68 | 160000€ | 3333€ |
2019-07-15 | 67 | RUE DES ROSIERS | 4 | 97 | 171 | 144000€ | 1485€ |
2021-04-09 | 165 | RUE DU MONT VENTOUX | 4 | 120 | 202 | 242100€ | 2018€ |
2020-12-09 | 250 | AV DU GRIFFON | 4 | 100 | 288 | 238900€ | 2389€ |
2023-04-17 | 472 | AV D'ORANGE | 4 | 96 | 73 | 287000€ | 2990€ |
2019-12-05 | 99 | IMP DES ROSIERS | 3 | 64 | 161 | 150000€ | 2344€ |
2022-05-19 | 103 | RUE DU SIPHON | 3 | 50 | 30 | 106000€ | 2120€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DE LA TRAMONTANE | 4 | 83 | 195 | 219700€ | 2647€ |
2021-11-04 | 205 | RUE DU SIPHON | 2 | 33 | 33 | 63000€ | 1909€ |
2022-01-31 | 34 | IMP MOURIZARD | 5 | 73 | 311 | 211950€ | 2903€ |
2021-11-09 | 205 | RUE DU SIPHON | 6 | 76 | 78 | 176000€ | 2316€ |
2023-06-08 | 205 | RUE DU SIPHON | 4 | 80 | 78 | 180000€ | 2250€ |
2023-04-26 | 62 | IMP MOURIZARD | 5 | 70 | 150 | 138000€ | 1971€ |
2023-03-27 | 72 | RUE DE LA TOUR | 4 | 118 | 120 | 150000€ | 1271€ |
2019-10-24 | 205 | RUE DU SIPHON | 3 | 55 | 135 | 108000€ | 1964€ |
2023-03-16 | 632 | AV PAUL FLORET | 3 | 50 | 332 | 174000€ | 3480€ |
2021-09-30 | 295 | RUE DUCRES | 4 | 70 | 54 | 150000€ | 2143€ |
2021-06-30 | 510 | AV D'ORANGE | 4 | 70 | 40 | 30000€ | 429€ |
2020-10-15 | 514 | AV D'ORANGE | 4 | 52 | 67 | 40000€ | 769€ |
2020-06-02 | 60 | RUE DU SIPHON | 4 | 108 | 518 | 217000€ | 2009€ |
2022-08-23 | 7 | IMP DE LA TRAMONTANE | 4 | 83 | 280 | 218000€ | 2627€ |
2021-09-23 | 245 | RUE DU SIPHON | 4 | 114 | 230 | 284081€ | 2492€ |
2021-11-15 | 254 | RUE DU MONT VENTOUX | 5 | 100 | 67 | 150000€ | 1500€ |
2019-08-29 | 170 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 93 | 313 | 220000€ | 2366€ |
2022-03-07 | 178 | RUE MAILLAUDE | 3 | 70 | 310 | 110000€ | 1571€ |
2019-06-11 | 157 | RUE MAILLAUDE | 4 | 55 | 131 | 108000€ | 1964€ |
2019-11-27 | 78 | RUE DU CHATEAU | 3 | 49 | 263 | 200000€ | 4082€ |
2021-08-30 | 337 | AV DU GRIFFON | 3 | 99 | 974 | 218300€ | 2205€ |
2020-10-14 | 52 | RUE DES DAHLIAS | 3 | 81 | 720 | 190000€ | 2346€ |
2020-11-24 | 69 | RUE DU CHATEAU | 5 | 102 | 167 | 179000€ | 1755€ |
2020-09-09 | 89 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 96 | 172000€ | 2263€ |
2020-07-16 | 383 | AV DU GRIFFON | 3 | 81 | 380 | 196050€ | 2420€ |
2019-10-31 | 896 | AV D'AVIGNON | 12 | 340 | 1000 | 295100€ | 868€ |
2019-07-10 | 928 | AV D'AVIGNON | 3 | 94 | 1275 | 206000€ | 2191€ |
2022-06-07 | 77 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 5 | 129 | 545 | 327350€ | 2538€ |
2021-06-10 | 196 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 113 | 609 | 190000€ | 1681€ |
2019-09-12 | 406 | AV DU GRIFFON | 3 | 64 | 257 | 128000€ | 2000€ |
2022-02-14 | 65 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 5 | 94 | 630 | 238000€ | 2532€ |
2022-04-04 | 426 | AV DU GRIFFON | 3 | 24 | 80 | 145500€ | 6063€ |
2021-04-19 | 490 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 81 | 646 | 236000€ | 2914€ |
2022-09-20 | 69 | IMP DES LILAS | 4 | 66 | 428 | 235600€ | 3570€ |
2020-07-23 | 41 | IMP DES LILAS | 5 | 72 | 613 | 120000€ | 1667€ |
2021-08-23 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 98 | 1384 | 334000€ | 3408€ |
2021-02-12 | 174 | RUE DU CHATEAU | 3 | 69 | 23 | 113050€ | 1638€ |
2020-12-22 | 158 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2020-12-14 | 162 | BD GASTON AUGUSTE MICHEL | 4 | 112 | 446 | 302200€ | 2698€ |
2019-12-16 | 105 | IMP JEAN MOULIN | 2 | 50 | 80 | 105000€ | 2100€ |
2019-07-29 | 88 | RUE MAILLAUDE | 4 | 80 | 225 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-13 | 88 | RUE MAILLAUDE | 4 | 80 | 225 | 260000€ | 3250€ |